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Description
Instapklare gezinswoning met tuin, garage en rustige topl...
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan zal deze charmante driegevelwoning u meteen weten te bekoren.
Deze verzorgde woning bevindt zich in het verlengde van het geliefde Park Terlinden en omgeven door groen en water. In de residentiële buurt Wateringen woont u in alle rust zonder doorgaand verkeer, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en u zelfs gebruik kan maken van het buurttennisveld. Een zeldzame woonomgeving waar rust, privacy en bereikbaarheid centraal staan.
Grondige update in 2019-20 / Sanitaire leidingen – Vloeren – … maatwerkkeuken en badkamer / CV Aardgas / Alarm / Camerabewaking / Surroundvoorziening / … 24 zonnepanelen met omvormer tot 9 kW en een thuisbatterij van 18 kWh (waardoor je ‘s avonds kan leven van stroom uit je batterij) / Asbestveilig / EPC B / Elektriciteit conform .. Steeds piekfijn onderhouden!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van het huis en biedt dankzij de gezellige gashaard een aangename plek om samen te ontspannen met familie of vrienden. Verschillende raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en creëren een mooi contact met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003876971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 800 |