Aperçu
Description
Ruime woning met twee volwaardige wooneenheden nabij cent...
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met ruimte voor het hele gezin of een kangoeroewoning? Dan is deze ruime tweewoonst op wandel- of fietsafstand van natuurgebieden Paddenhoek en Honegem én centrum Aalst een bezoek waard. Deze eigendom biedt twee volledig ingerichte woongedeelten, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, zorgwonen, inwonende familieleden of wie op zoek is naar extra wooncomfort en flexibiliteit.
EPC B en C – Geen renovatieplicht / CV Aardgas (2024) / (HR) Dubbel glas / Asbestveilig
Op het gelijkvloers (+/- 84 m2) bevindt zich een eerste zelfstandige wooneenheid met een gezellige leefruimte, een praktische keuken met aparte toegangsdeur, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping biedt alle comfort om volledig onafhankelijk te wonen.
De eerste en tweede verdieping (+/- 184 m2) vormen samen het tweede woongedeelte. Hier geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich de keuken en eetkamer, die samen een warme en functionele leefomgeving creëren.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische dressing en tenslotte een badkamer.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of voor wie verschillende generaties dicht bij...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230627-0002929883-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 799 |