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Description
Ruime, gezellige gezinswoning te Aalst
BEZOEKDAG : ZATERDAG 24/10/2026 VAN 14U00 - 15U30, OP AFSPRAAK. Deze zeer goed onderhouden, halfopen bebouwing is gelegen op een gunstige locatie te Aalst. Met zijn ideale ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en activiteiten, maar toch in een rustige buurt. Binnenin biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. In de inkomhal is er een apart (gasten)toilet aanwezig. Verder in de lichtrijke woonkamer is er ook een eetplaats voorzien en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende ingerichte keuken beschikt ook over een eetplaats en berging/wasplaats. Er is een ruime garage aanwezig met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of andere benodigdheden. Buiten bevindt zich vooraan de oprit en een aangelegde tuin met (zonne)terras. Met zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing/berging, is er voldoende ruimte op de bovenverdieping. Verder is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet aanwezig. En tot slot biedt de ruime zolder veel mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze halfopen bebouwing is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. Contacteer Tess alvast om uw tijdslot in te plannen voor de bezoekdag, op 0468/14 50 67.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 83 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240430-0003228794-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1199 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1862a |
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