Aperçu
Description
Maison avec garage et jardin dans un quartier calme
Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager avec jardin, située dans un environnement calme à Erembodegem (Alost)? Cette maison mitoyenne d’un côté dispose d’un agréable jardin, d’un garage et d’une spacieuse allée. Grâce à sa situation dans la Hekelgemstraat, vous profitez du calme tout en étant à proximité du centre d’Alost et d’Affligem. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles.
Le Kluizenbos se trouve à seulement quelques minutes à pied, un véritable atout pour les amateurs de promenades et de sport.
Nous entrons dans un hall d’entrée lumineux qui nous mène vers le chaleureux séjour. À côté du séjour se trouve la spacieuse salle à manger, agrémentée d’une magnifique cheminée décorative. Nous poursuivons vers la cuisine et la véranda située à l’arrière, avec espace de rangement et toilettes. Depuis la véranda, vous profitez d’une vue sur la terrasse et sur le joli jardin bien entretenu, orienté plein sud. L’endroit idéal pour se détendre complètement!
Au premier étage, nous trouvons deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes.
La salle de bains a été entièrement rénovée en 2023.
Le grenier de 40 m² offre la possibilité d’aménager encore une à deux chambres supplémentaires.
Atouts: PEB favorable – nouvelle chaudière – installation électrique conforme – environnement calme
Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite!
[email protected] – 02 887 80 56
| Disponible le | 30 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240208-0003136877-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7816331 |
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