Aperçu
Description
Maison à rénover avec 4 chambres, emplacement idéal
Vous êtes à la recherche d’une habitation que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains . La maison dispose également d’un garage, idéal pour ranger des vélos et des motos ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage , vous bénéficiez d’un accès direct au grand jardin bien entretenu , qui profite d’une excellente exposition au soleil grâce à son orientation sud-est .
À l’étage se trouvent 4 chambres , dont 2 chambres spacieuses et 2 chambres d’enfants. Grâce à sa proximité des transports en commun , la maison bénéficie également d’une excellente accessibilité.
Le bien peut être rénové ou démoli et reconstruit à 6 % de TVA , sous réserve de respecter les conditions légales en vigueur.
Obligation de rénovation: oui.
Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite via [email protected] ou au 053 41 40 25!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 620 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 846 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003832836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 846 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009FiQ9IAK |