Aperçu
Description
habitation
Bienvenue dans cette spacieuse et parfaitement entretenue maison de ville, idéalement située au cœur d’Alost. Cette charmante habitation allie confort, fonctionnalité et situation centrale, et convient parfaitement à une famille, un couple ou une personne seule.
La maison offre une superficie habitable de 142,5 m² et est érigée sur un terrain de 82 m². Grâce à sa disposition flexible et à la possibilité d’aménager plusieurs chambres, ce bien propose de nombreuses possibilités répondant à divers besoins résidentiels.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés modernes. Vous y trouverez également un hall d’entrée pratique avec toilette invités, une agréable cour intérieure, une buanderie séparée ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend une chambre à coucher de plain-pied et un spacieux palier, pouvant parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. Les deux pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.
Au deuxième étage se situe une chambre supplémentaire, avec la possibilité de diviser cet étage en deux chambres distinctes, augmentant encore le potentiel de l’habitation.
Cette maison bénéficie d’un emplacement TOP en plein centre d’Alost, à distance de marche des commerces, écoles, banques et transports en commun. Une combinaison idéale entre vie urbaine et confort au quotidien.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209-0003797439-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 527 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1791159 - 2026/034/TS |