Maison à vendre

Maison 3 chambres avec allée et terrasse

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Cette habitation se situe à 5 minutes à vélo de la Grand-Place et de la gare. Commerces, écoles, hall sportif et grands axes sont à proximité immédiate. Un emplacement central idéal pour y vivre ou investir. Pour les investisseurs, le rendement potentiel est estimé entre 4 et 5 %.

La maison a déjà été partiellement rénovée : boiler et poêle à pellets remplacés en 2019. Une obligation de rénovation s’applique, mais l’isolation de la toiture principale permettrait d’améliorer le certificat énergétique jusqu’au label C.

Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur une cuisine rénovée équipée(four, taque vitrocéramique, double évier). Dans le prolongement : buanderie avec rangement séparé et salle de bains rénovée avec WC, douche à l’italienne et lavabo. À l’arrière, une terrasse avec portail offre la possibilité de créer un accès pour vélos ou visiteurs.

Le premier étage compte deux chambres. Un escalier fixe mène à la troisième chambre aménagée sous les combles.