Aperçu
Description
Maison prête à emménager - 4 chambres - centre d'Alost
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
À vendre: maison prête à emménager située dans le centre d’Alost, au bout de la très prisée Sint-Annalaan.
Cette maison de caractère combine le charme historique (hauts plafonds) avec le confort contemporain. Grâce à son label énergétique avantageux EPC C (214 kWh/m²) et son état prêt à emménager, il s’agit d’un achat sans souci. L’emplacement est idéal : dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. De plus, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement avec un rendement de 6 %.
Espaces principaux:• Cage d’escalier reliant les différents étages de la maison
• Salon convivial avec lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle équipée d’un évier, d’une hotte et d’un four
• Salle de bain avec cabine de douche, WC et meuble lavabo
• Quatre chambres spacieuses
• Deux toilettes
Atouts:
• Idéal pour investisseurs: rendement de 6 %
• Emplacement de premier choix: au bout de la Sint-Annalaan, proche du centre et des commodités
• Entièrement prête à emménager avec un label EPC C avantageux
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite au 053 41 40 25 ou par e-mail: [email protected]
VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE FACILEMENT!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003839304-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 214 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088z3JIAQ |