Aperçu
Description
Maison de ville spacieuse (changement d'affectation requis)
Journée portes ouvertes le jeudi 11/06/2026 de 17h00 à 19h00. Accès libre, vous êtes les bienvenus sans rendez-vous.
Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison de ville pleine de caractère au cœur d’Alost ? Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle. Actuellement affecté à un usage commercial, l’immeuble peut, moyennant l’obtention du permis d’urbanisme requis, être transformé en une habitation à part entière.
Grâce à sa situation centrale, à sa superficie généreuse et à sa configuration polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d’une vaste maison de ville ou d’une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert d’environ 67 m², complété par une terrasse couverte d’environ 15,5 m² ainsi que des installations sanitaires. L’étage est accessible par un escalier en colimaçon industriel et accueille actuellement une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’un espace multifonctionnel. Le bien dispose également d’un monte-charges, d’un WC séparé, d’une cave sèche et d’un vaste grenier accessible par un escalier fixe.
Les éléments authentiques, l’emplacement central et la flexibilité des espaces font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une habitation offrant un beau potentiel au centre d’Alost.
Situé dans une zone archéologique délimitée (centre historique d’Alost).
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200130-0002242504-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Desk (IPI 511097)
| Adresse |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7728044 |