Aperçu
Description
AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 27 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
AALST - Op wandelafstand van het centrum van Aalst bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Dankzij het zorgvuldige onderhoud door de jaren heen is deze woning dan ook onmiddellijk bewoonbaar en biedt ze een praktische indeling met een aangename en centrale woonomgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functioneel ingerichte keuken, een apart toilet en een verzorgde badkamer. De aansluitende veranda vormt een mooie overgang naar de zonnige stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer werd ingericht.
Op vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas (gaskachels), een geïsoleerd dak en een volledig vernieuwd plat dak.
De ligging is een belangrijke troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts vijf minuten rijden.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met drie slaapkamers en een zonnige stadstuin op een centrale ligging in Aalst? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-000395167-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7853160 |
Contacter