Maison à vendre
285000€
2 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, veel licht en een aangename buitenruimte op een goede locatie? Dan is deze charmante woning in de Korte Lindenstraat 58 te Aalst iets voor jou.
De woning combineert gezellige sfeer met verschillende recente vernieuwingen en een praktische indeling.
Een absolute troef van de woning is de grote lichtstraat achteraan, die zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open gevoel in de leefruimte. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met de volledig uitgeruste keuken en vormt zo het centrale hart van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ruimte voor 3 fietsen, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een praktische berging/wasruimte. Achteraan bevindt zich de zuidgerichte stadstuin, waar je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een sfeervolle lounge en een aparte tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met douche en toilet en een grote slaapkamer.
De tweede verdieping werd in 2024 volledig gerenoveerd met nieuw dak en is geïsoleerd naar de huidige normen. Deze werd ingericht als ruime slaapkamer met de mogelijkheid om in te delen in twee slaapkamers.
Belangrijkste troeven van dit huis zijn: elektriciteit conform, dubbele hoogrendementsbeglazing, EPC B, 10 zonnepanelen en de ligging die een rustige buurt combineert met een vlotte bereikbaarheid naar autostrade en centrum Aalst.
Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of Whatsapp:
- Ianthe +32 470 51 99 52
- Nino +32 474 35 53 49
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Het hoogste bod leidt niet automatisch tot verkoop.
Immo, gelieve u te onthouden.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter