Maison à vendre
Mise à prix : 125000€
3 chambres
Aperçu
Description
MAISON À RÉNOVER
Bienvenue dans cette maison à rénover située dans la Langestraat, au cœur du charmant Aalst. Cette parcelle offre une surface totale de 300 m², parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel.
Le score EPC est F avec une consommation énergétique de 845 kWh/m². Une obligation de rénovation s'applique.
Cette maison se trouve dans une zone avec un risque d'inondation moyen sous le climat actuel, comme indiqué par les scores P & G : D.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et commencer votre aventure de rénovation !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 125.000 € |
| Modalités de visite | à condition de venir récupérer les clés au bureau du notaire Moyersoen au 9300 Aalst, Keizersplein 36, mais après avoir pris rendez-vous par téléphone au 053/78.32.94, à partir du lundi 19 octobre 2026 jusqu'au mercredi 25 novembre 2026 |
| Vente physique | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890353-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 125000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Nicolas MOYERSOEN
| Adresse |
Keizersplein, 36
9300 - AALST |
|---|---|
| Nom de l'agent | Renée DE SMET |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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