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Description
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Nl :
In het landelijke Baardegem en toch dicht bij verbindingswegen vindt u deze zeer ruime halfopen energiezuinige ruwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m² (5 slaapkamers, 2 badkamers), dit op een halfopen perceel van 382m² met een straatbreedte van 18m die vele mogelijkheden biedt naar parkeren etc.
De woning wordt verkocht in winddichte ruwbouwfase zodat u de afwerking en technieken nog geheel naar keuze kan bepalen, dit zonder door de stress en tijd van het hele bouwproces te moeten.
Het rechterlot betreft; Inkomhal met toilet, ruime woonkamer met open (eiland)keuken, garage. 3 of 4 ruime slaapkamers op het 1e verdiep waarvan 1 met dressing (21, 20 en 16m²), een bureel of 4e slaapkamer, alsook een badkamer en 2e douche- of waskamer. Op het 2 verdiep vindt u een grote polyvalente ruimte met veel lichtinval van 70m², die u naar believen kan inrichten (hobbyruimte, master bedroom, kangoeroestudio, of opdelen in veschillende kamers).
395.000 EUR excl kosten, zijnde 230.000 EUR voor de constructie (+ 21% BTW) en 165.000 EUR voor het grondaandeel (+ 12% registratierechten).
Voor meer info of een bezoek, bel 0491/35.32.64
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 70 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Winvest (IPI 513247)
| Adresse |
Molenveld 12
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |