Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin et garage dans un quartier calm
Cette maison spacieuse de plus de 200 m² est située dans une rue à sens unique calme, à proximité de la gare d’Erembodegem. Elle offre une belle combinaison d’espace, de confort et d’une disposition fonctionnelle. Sa structure solide avec planchers en béton constitue une base idéale pour un projet de rénovation avec potentiel. À l’arrière, vous profitez d’un grand jardin propice à la détente. La situation est un véritable atout, avec une bonne accessibilité, les transports en commun et les commerces à proximité.
En entrant, vous découvrez un hall avec toilette invités. Celui-ci mène au garage intégré avec allée. Le séjour lumineux donne directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine peut, moyennant une ouverture, être transformée en cuisine ouverte en lien avec le séjour. La maison dispose également d’une cave sèche avec local technique.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou bureau. La salle de bain a déjà été rénovée. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 538 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 814 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3870218-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 814 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 8 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007nm2fIAA |