Aperçu
Description
Maison à vendre à Adinkerke - De Panne
Quartier résidentiel de Freshwaterlande — où il fait vraiment bon vivre.
Niché dans la verdure mais proche de tout. Moderne, mais chaleureux et confortable. Confortable et économe en énergie. À Adinkerke — De Panne, Zoewaterlande, un nouveau quartier résidentiel comptant 41 logements BEN économes en énergie, tous prêts à emménager et construits dans un souci de qualité, de durabilité et d'accessibilité, est en plein essor.
Le quartier est situé entre le quartier du château et le canal Dunkerke-Nieuport : un endroit calme et verdoyant avec vue sur l'eau, mais à quelques pas de l'école, des commerces et du centre. Tout est facilement accessible — en voiture, à pied ou en transports en commun — et la mer est juste au coin de la rue.
Les trois phases de construction regroupent 41 maisons élégantes avec trois chambres, une ou deux salles de bain et une place de parking ou un garage privé. Grâce à leurs techniques économes en énergie (panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage au sol), ils répondent aux normes les plus strictes. Cela signifie : de faibles coûts énergétiques et un prêt immobilier plus avantageux.
L'expérience du quartier est également centrale. Les espaces verts, les bancs, les aires de jeux et les aires de pique-nique font de Freshwaterlande un quartier chaleureux et sécurisé où petits et grands se sentent chez eux, tout en préservant leur intimité.
Les personnes qui remplissent les conditions bénéficient également d'un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de
| Prix du bâtiment hors TVA | 355 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38008-G-OMV_2020057310/EP14854/A011/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 37 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adresse |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8630-25094-NBW L27 |