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Description
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Nl :
Uitzonderlijk karaktervolle woning met opslagplaats van 147 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 443 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke eetkamer en ruime leefruimte, beide afgewerkt met een warme parketvloer. De leefruimte is uitgerust met een gezellige gashaard en inbouw kasten, ideaal voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte (of extra slaapkamer), een praktische wasruimte met kitchenette, een toilet, een veranda en een bijzonder ruime garage/opslagplaats van maar liefst 147 m² met elektrische poort, drijfkracht en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, douche en airconditioning. De overige kamers zijn eveneens ruim en functioneel ingericht, ideaal voor een groot gezin of combinatie wonen/werken/hobby's. Een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met eigen dressing en een ruime zolder met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden aan. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een unieke en instapklare eigendom met bijzonder veel ruimte, mogelijkheden en karakter, zeker de moeite om te bezoeken. De vermelde prijs is
| Quartier ou lieu-dit | Izenberge |
|---|---|
| Année de construction | 1853 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 117 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240810-0003323754-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI26834 |