Aperçu
Description
Sous option !
Déjà sous option ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stephanie.Immo vous présente cette maison idéalement située au cœur du charmant village de Anhée, en bord de Meuse et tout proche de Annevoie, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces. La propriété est également toute proche des pistes cyclables (Ravels).
Ce bien présente de vastes possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos souhaits. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès direct à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage,un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
La maison est également dotée d'une cave et d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux poêles à mazout. Il est également possible de se raccorder au gaz de ville pour plus de commodité. PEB E (416 kWh/m2.an - n°20240320016684).
Revenu cadastral non indexé : 530€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet de vie ? Cette maison est faite pour vous !!
Une quest
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 368 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 368 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240320016684 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66678 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
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Revenu cadastral | 530 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 479 - 1554 |