Aperçu
Description
Charmante maison villageoise à rénover !
Plus de photos, VIDEO et PLANS sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Pour fixer un rendez-vous de visite sur notre agenda en ligne : https://tinyurl.com/bddx79nh C'est à quelques minutes de la meuse, 2 pas des Jardins d'Annevoie et donc dans une superbe vallée que l'on découvre la façade charmeuse de cette maison. Parée de pierres et de jolis châssis avec volets en bois, elle attend fièrement ses futurs propriétaires. Typique de nos régions, elle ravira les amoureux de cocooning et les ambitieux (à rénover). Son rez est actuellement composé de 2 entrées ; vers la salle à manger ou vers l'ancienne cuisine. Depuis son coeur, vous accédez au salon cosy et à différentes "annexes" sur l'arrière reprenant actuellement la petite salle de bain, 1 wc, une buanderie et une arrière cuisine. Plutôt originale, elle permettra diverses modernisations comme par exemple, créer une cuisine dans une annexe arrière menant au jardin, ouvrir des murs porteurs au rez... A l'étage où sont actuellement agencées 3 chambres et un bureau, se cachent 2 annexes (sol béton), idéales pour créer une 4ème chambre et 1 salle de bain. Sur l'avant, il sera possible de créer une place de parking. Le jardin et la terrasse, avec belle vue dégagée, sont accessible depuis l'intérieur ou via un passage latéral (aucune servitude). Son petit budget permettra d'y réaliser facilement votre projet ; hébergement touristique, maison familiale ou kangourou. Venez vous y projeter !
Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 410 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240408026789 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102737 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 5715526 |