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Description
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Nl :
Gelegen in een felbegeerde buurt, nl. vlak naast Te Boelaerpark, is deze instapklare woning in een rustige en gezellige straat zeker een aanrader. Gelegen nabij openbaar vervoer en eveneens in een mooie buurt waar men tal van winkels en parken (Boelaerpark en Boekenbergpark) vindt. De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, doch in dit alles is er rekening gehouden met het authentiek karakter van het huis zoals mooie sierplafonds, glasramen en parket. Kortom een perfecte mix tussen hedendaags comfort met authenticiteit en charme. Op het gelijkvloers is een gezellige inkomhal met apart toilet en een ruimte die kan ingericht worden als bureau of eventueel als slaapkamer. Verder op het gelijkvloersvindt u de leefruimte met een volledig nieuwe ingerichte open keuken (inductievuur, afwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, diepvries en combi-oven). Aansluitend is er een gezellige stadskoer. De eerste verdieping herbergt 2 ruime slaapkamers waar ook ruimte is voor een dressing evenals de badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Als extra is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, elektriciteit conform gekeurd, ruime kelder, massieve eiken vloeren, modular verlichting en geluidsisolatie in muren en plafond. Epc: 351 kWh/m² - Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1923 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2357006 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Walls Vastgoedmakelaars Linkeroever & Waasland (IPI 508642)
Adresse |
Frederik Van Eedenplein 8
2050 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5881525 |