Aperçu
Description
Lindeburen 7, 8570 Ingooigem
Maison prête à emménager, située dans un quartier calme et idéal pour les familles, comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, un espace polyvalent (coin jeu ou bureau), une grande cuisine ouverte, un garage avec porte sectionnelle et coin buanderie/débarras, ainsi qu'un jardin privé facile d'entretien avec grande terrasse et abri de jardin. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un hall de nuit avec espace de rangement, une salle de bain récemment rénovée (avec douche à l'italienne, baignoire et très beau meuble lavabo) et une trappe d'accès vers le grenier isolé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Équipée de 12 panneaux solaires
Climatisation installée (rez-de-chaussée et étage)
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Adoucisseur d'eau
Garage avec porte sectionnelle + espace buanderie
Espace polyvalent supplémentaire (bureau/salle de jeux)
Salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne
Grenier isolé de rangement
Située dans une voie sans issue (impasse) dans un cadre paisible et familial
Proche des écoles, commerces et transports en commun
Entièrement prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32498687799.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2241606 |
| Emission CO₂ | 4029 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 578 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7893376 |
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