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Description
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Nl :
Welkom in deze polyvalente eigendom gelegen in de Lichterveldsestraat te Koolskamp. De eigendom omvat een te renoveren woning, magazijn van ca. 160 m2 en twee garages. Binnen de tien minuten bevind je je op de oprit van de E403 te Lichtervelde waardoor je makkelijk richting kust of het binnenland kan.
Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte. Hier is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de wasruimte en daarachter ligt de badkamer die is uitgerust met een toilet, douche en lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 21 m². Er is bovendien ook een zolder van 41 m² met vaste trap. De zuidoostgerichte tuin beschikt over een aangelegd terras. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de inkomhal als vanuit de wasruimte, wat extra praktisch is. Achteraan vinden we een tuinhuis en een garagebox. De garagebox is te bereiken via een achteruitweg in de Walstraat.
Achter de woning ligt een loods van ca. 160 m2. Deze is ook bereikbaar via de achteruitweg in de Walstraat. We betreden de loods via de automatische sectionaalpoort. Met een vrije hoogte van 4m in het magazijn en een vrije overspanning van 6,6m is dit magazijn uiterst praktisch. Langs de andere kant van het perceel bevindt zich nog een lange garage van ca. 50 m2.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1033 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317-0003555158-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14384 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107989 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/395 |