Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze verzorgde woning gelegen in de Lichterveldsestraat in Koolskamp. De woning ligt op een vijftal minuten van de oprit van de E403 te Lichtervelde van waaruit je makkelijk richting de kust of het binnenland kan.
Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die voorzien is van een elektrische kachel. Hier is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door ramen langs beide kanten geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische wasruimte en daarachter ligt de badkamer die is uitegerust met een toilet, douche en lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers die afgewerkt zijn met een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 21 m², ideaal als extra bergruimte. Er is bovendien ook een zolder van 41 m² met vaste trap die potentieel biedt om nog extra kamers te maken. De zuidoostgerichte tuin beschikt over een aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de inkomhal als vanuit de wasruimte, wat extra praktisch is. Achteraan vinden we een tuinhuis en een garagebox. De garagebox is te bereiken via een achteruitweg in de Walstraat. Achter de woning ligt een magazijn van ca. 160 vierkante mee. Dit kan optioneel meegekocht worden.
Bezoek? contacteer Mathieu! T: 0479 63 53 01, M: [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Lichterveldsestraat 9, 8851 Ardooie |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317-0003555158-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14384 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107989 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/439 |