Aperçu
Description
Ruime, te renoveren woning in het mooie Asper
🌤️ Deze te renoveren halfopen bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 172 m² (exclusief zolder, kelder, buitenberging) is gelegen in een rustige, residentiële straat in Asper. De woning beschikt over een solide en uitstekend onderhouden basisstructuur en biedt bijzonder veel volume en potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de robuuste constructie, de ruime indeling en de zuidwest-georiënteerde tuin vormt dit pand een ideale opportuniteit voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Hier woon je in alle rust, met een vlotte bereikbaarheid en een aangename, kindvriendelijke omgeving.
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🏡 Indeling: ruime leefruimtes bestaande uit salon en eetkamer, keuken met aansluitende berging, buitentoilet en technische ruimte. Eerste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer en extra bergruimte / dressing. Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, ideaal om verder in te richten (extra kamers, bureau, hobbyruimte). Praktische kelder voor extra opbergruimte. Zuidwest-georiënteerde tuin en ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
🧱 Technisch: verwarming via pelletkachel (leefruimte) en mazoutkachel (keuken) | regenwaterput aanwezig (ca. 2.000L) | gescheiden rioleringsstelsel | renovatieverplichting van toepassing | plattegrond en reno...
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1095 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003870174-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26024AVR |