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Description
Ruime, nog te renoveren rijwoning mt (doorgang naar de) tuin
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en ruime rijwoning met doorgang opzij naar de grote tuin achteraan. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met marmeren schouw, een eenvoudig ingerichte keuken, een berging, een toilet, een ruime veranda en een tuinberging/stalling. De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een (niet ingerichte) badkamer. De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden, mits het plaatsen van een vaste trap (bvb spiltrap in de kleinste slaapkamer). Er is tevens een kelder/spinde aanwezig. Dit betreft een zeer solide en degelijke ruime woning met beperkt basiscomfort, nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bijaankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, industriezone Mollem...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du grenier | 62 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 731 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 585 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 897 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231128-0003051797-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 646 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 5611283 |