Aperçu
Description
Te renoveren charmewoning met zonnige tuin in het hartje ...
Ben jij op zoek naar een project waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning in het gegeerde Assebroek biedt de perfecte basis voor wie houdt van karakter, ruimte en een toplocatie nabij Brugge. Met een slimme indeling en een heerlijke buitenruimte is dit de ideale kans voor starters of handige Harry's.
De Indeling :
De woning beschikt over een praktische indeling die vraagt om een moderne update:
Gelijkvloers: Je komt binnen in de inkomhal voorzien van een handige berging. De gezellige leefruimte vloeit over in een luchtige ontbijthoek, die direct aansluit op de keuken. Verder vind je hier de badkamer (ingericht met douche, toilet en lavabo) en een functionele wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder: Een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt (extra kamer, hobbyruimte of bureau). Bereikbaar met een vaste trap.
Buitenruimte
Geen gebrek aan zon en frisse lucht! De woning beschikt over een aangenaam terras en een mooie tuin waar je na de renovatiewerken in alle rust kunt genieten van een aperitiefje.
Waarom kiezen voor deze woning?
Toplocatie: Gelegen in een rustige buurt in Assebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en het groene Ryckeveldebos.
Potentieel: De zolder en de indeling van het gelijkvloers bieden enorm veel mogelijkheden voor een moderne herinrichting.
Buitenleven: Een eigen tuin in deze regio is een absolute meerwaarde.
Klaar om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomhuis van...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200203-0002243923-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
My Home Vastgoed (IPI 516463)
| Adresse |
Liersebaan 6
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Référence externe | D115 |