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Description
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Nl :
Deze ruime bel-etage woning, gebouwd in 1961, is gelegen op een gewilde locatie in Assebroek, nabij winkels en scholen in Sint-Kruis. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een perceel van 201 m² biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een grote living van 35 m² en een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras.
De woning telt drie slaapkamers en een op te frissen badkamer. Verder is er een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt. Het dak is geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een moderne condensatieketel op gas, wat zorgt voor een energiezuinige leefruimte.
De grote, diepe tuin is west gericht en geniet van veel zonlicht, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime inpandige garage en een extra garage achteraan, geschikt voor een tweede auto of als opslagruimte.
De gunstige ligging en goede epc score ( label C ) zal u ongetwijfeld bekoren.
Voor bezoek : bel 050/333976 -0476/270379 (buiten kantooruren )
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251018-0003713120-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Agence Van Den Abeele (IPI 201533)
| Adresse |
Noordzandstraat 24
8000 - Brugge |
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