Maison à vendre

Charmante maison familiale avec un espace surprenant et u...

À la Provincialebaan 43 à Baasrode, découvrez cette maison solide qui se distingue par son espace, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. L’emplacement est idéal : vous vivez ici à la frontière de Buggenhout – la commune voisine commence juste de l’autre côté de la rue – vous permettant de profiter d’une situation centrale avec une excellente accessibilité.
Avec une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 280 m², cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent rafraîchir et aménager leur habitation selon leurs goûts.
Les atouts de cette maison
Espace de vie généreux (près de 47 m²)
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement séduit par l’abondance de lumière naturelle et la sensation d’espace. Grâce à la belle largeur de la maison, vous bénéficiez d’une atmosphère ouverte qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger fonctionnelle de 11 m² et la cuisine.
Agréable véranda
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, des espaces de rangement pratiques ainsi qu’une véranda ensoleillée de près de 14 m², où vous pourrez profiter toute l’année d’une belle vue sur le jardin.
Deux grandes chambres + vaste grenier
Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses de respectivement 13 m² et 17 m². Un véritable atout de cette propriété est son très grand grenier, qui constitue un niveau à part entière et peut parfaitement être aménagé en belle chambre parentale, chambre supplémentaire ou vaste espace de loisirs.
Cave & espace de stockage supplémentaire
Vous ne manquerez pas d’espace de rangement ! La maison dispose d’une cave sèche et pratique, idéale pour le stockage. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin pratique de 9 m².
Vie en plein air avec étang
Dans le jardin profond et ensoleillé, vous pourrez vous détendre au bord de l’agréable étang, un endroit idéal pour profiter de l’extérieur après une journée de travail.
Aspects techniques & emplacement
Label EPC D (364 kWh/m²/an) : vous êtes exempté de l’obligation de rénovation, vous permettant ainsi d’effectuer les travaux à votre propre rythme.
Aucun risque d’inondation : le bien n’est pas situé en zone inondable.
Électricité : installation non conforme, offrant l’opportunité de la moderniser lors des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité unique dans la région !
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