Maison à vendre
560000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare, energiezuinige woning met zuidgerichte tuin in Bachte-Maria-Leerne
Modern wonen in alle rust, met ruimte, licht en comfort.
In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Bachte-Maria-Leerne bevindt zich deze stijlvolle halfopen woning uit 2015. De strakke architectuur, grote raampartijen en warme, eigentijdse afwerking zorgen voor een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt de woning een praktische en comfortabele indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en biedt dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een dressing. Een bijzondere troef is de tweede badkamer, centraal gelegen tussen de twee kinderkamers. Zo beschikken de kinderen over hun eigen badkamer, terwijl de ouders genieten van extra privacy en comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en extra parkeermogelijkheden.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidgerichte tuin met terras biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
De woning is volledig instapklaar en energiezuinig, met een EPC van 103 kWh/m² (label B).
De belangrijkste troeven:
* Gelegen in het gegeerde Bachte-Maria-Leerne op wandelafstand van het kasteel van Ooidonk en Maaigemdijk
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Moderne halfopen bebouwing uit 2015
* 180 m² bewoonbare oppervlakte op 402 m² grond
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* 3 slaapkamers en een dressing
* 2 badkamers, waarvan één tussen de kinderkamers
* Zuidgerichte tuin met terras
* Inpandige garage en extra parkeergelegenheid
* Energiezuinig: 103 kWh/m² (EPC B)
* Volledig instapklaar
Benieuwd naar deze woning? Kom naar de BEZOEKDAGEN op zaterdag 21 november en zondag 22 november, vooraf tijdslot reserveren via mail of telefonisch ([email protected] of 0486/77.46.33).
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003986429-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1079 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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