Aperçu
Description
Maison 4 façades – 3 chambres – Cadre naturel à Vencimont
Située dans le village de Vencimont, au sein de la commune de Gedinne, cette maison offre un environnement verdoyant au cœur de l’Ardenne namuroise.
Entouré de forêts et de sentiers, le village séduira les amateurs de nature, de randonnées et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Beauraing, Bouillon et Dinant.
Situation :
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité des écoles, commerces et services des communes voisines
• Accès rapide vers Beauraing, Bouillon et Dinant
• Cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Caractéristiques générales :
• Maison 4 façades
• Terrain de ± 5 ares 45
• Terrasse
• Garage avec espace buanderie
• Sous-sol avec caves spacieuses
Composition :
• Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée
o WC séparé
o Séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée
o Garage/buanderie une voiture
• Étage :
o Hall de nuit
o Chambre parentale avec espace dressing
o 2 chambres supplémentaires
o Salle de bain
• Sous-sol :
o Caves offrant de nombreux espaces de rangement
Techniques et confort :
• Chaudière gaz à condensation haut rendement
• 6 panneaux photovoltaïques
• Bonne isolation
• Confort moderne et économies d’énergie
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489 76 87 85.
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maisons Baijot
| Adresse |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Aurélien Cornette |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 489 76 87 85 |
| Référence externe | Vencimont 03 |