Aperçu
Description
HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS TE KOOP IN BEERVELDE...
INSTAPKLARE WONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING
In de Hanselaarstraat 3 te Beervelde ontdekt u deze prachtig afgewerkte woning waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m², 3 slaapkamers, een inpandige garage en verrassend veel praktische ruimte is dit een woning die werkelijk een totaalplaatje biedt. Bovendien geniet u hier van EPC-label B (192 kWh/m²) en zonnepanelen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. De open keuken vormt het hart van de woning en werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en kwalitatieve keukenapparatuur. Aansluitend bevindt zich een extra eethoek met zicht op de tuin. De prachtige grote raampartijen zorgen hier voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval en versterken de verbinding tussen binnen en buiten.
Een grote troef is het comfort van gelijkvloers wonen. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en grenst aan de ruime badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één momenteel als bureauruimte is ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime, volledig afgewerkte opbergzolder, ideaal voor wie extra bergruimte belangrijk vindt.
Ook buiten werd gekozen voor comfort en weinig onderhoud. Het terras sluit aan op de verzorgde tuin met gezellige lounge en tuinhuis. Een bijzondere extra troef is de privatieve binnenkoer, die uitstekend geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een camper of werkcamionette.
Doorheen de volledige woning vallen de hoge afwerkingsgraad en doordachte materiaalkeuzes meteen op. In combinatie met de ruime indeling, energiezuinigheid en praktische buitenruimte maakt dit van Hanselaarstraat 3 een bijzonder complete en instapklare eigendom.
Een woning waar kwaliteit en comfort tot in de details werden doorgetrokken en die u absoluut ter plaatse moet ontdekken!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via [email protected] of 0470/67.66.17. Bezoekdag: 03/10 - enkel op afspraak.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920-0003957907-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Adresse |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20.26.075 |
Contacter