Aperçu
Description
Bien immobilier d’exception | Immeuble architectural compre…
Cette propriété d’exception est une offre unique sur le marché immobilier, située dans le verdoyant et paisible Meetjesland, à deux pas de Gand. Dans une rue calme offrant une magnifique vue dégagée sur la nature, vous profitez ici d’un calme absolu sans sacrifier l’accessibilité.
L’immeuble architectural, construit en 2015, répond à toutes les normes contemporaines de confort et d’économie d’énergie. Il est notamment équipé de panneaux solaires, d’une isolation performante, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur. L’ensemble se compose de deux appartements autonomes et entièrement séparés, offrant de nombreuses possibilités : idéal pour le kangoeroewonen, pour concilier habitation et activité professionnelle, ou comme investissement de qualité.
À l’arrière s’étend un paysage vaste et verdoyant qui crée une sensation durable d’espace et de sérénité. De plus, l’immeuble dispose de trois emplacements de stationnement et de deux débarras de jardin séparés, dont l’un donne sur le jardin et les prés environnants, parfait pour être aménagé en agréable pièce de jardin.
Le duplex moderne séduit par un espace de vie ouvert et très lumineux, une cuisine élégante avec îlot, un coin bureau et des rangements pratiques. La terrasse ensoleillée constitue une agréable prolongation de l’espace de vie. À l’étage se trouvent trois chambres complètes et une salle de bains confortable avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo. Parmi les atouts supplémentaires : domotique, une ch…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 542 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |