Maison à vendre
495000€
5 chambres 340 mètres carrés
Aperçu
Description
lumière qualité vue 37ares PEB C proxi Ham s/h
AGENCES S’ABSTENIR SVP.
Bien rare. Vue sur la vallée de l’Eau d’Heure. -proximité immédiate de Ham-sur-Heure.
Après un long travail d’actualisation et d’embellissement, nous vendons cette agréable propriété avec sa villa dont toutes les pièces à vivre et les terrasses dominent un panorama d’est à l’ouest.
*REZ : de plain-pied (130m²) + 40m² de terrasses.
o hall-emplacement vestiaire-wc.
o living et cuisine largement vitrés, s’ouvrant sur terrasses dont une de 35m² protégée du vent par un toit et parois latérales vitrées,
o hall de nuit - .3 chambres – salle de bain avec wc.
*ETAGE : - lumineux espace de 90 m² (séparé du rez), parquet de qualité en chêne.
o multiples usages possibles- (chambres et ou bureau) -
o salle de douche avec wc.
2 greniers (2x16m²) facilement aménageables.
* NIVEAU JARDIN :
o garage 2 voitures– porte électrique.
o buanderie, pièce de rangement, cellier.
Remarques :
o l’accessibilité discrète aux différents étages par un escalier indépendant du hall.
o Eau de pluie possible pour les sanitaires….ou
o PEB « C »
A toute offre à partir de 495.000-€ - largement justifié.
Contact: de 9h à 22h même le WE au 0475 318923
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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