Aperçu
Description
Maison
Maison très bien entretenue à Bevere.
On accède à la maison par le hall d'entrée.
On trouve ensuite le salon avec un beau parquet, des placards encastrés et une cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse.
Cette maison semi-ouverte dispose d'une cuisine très spacieuse et moderne, équipée de tout le confort nécessaire (tiroirs Servodrive, four à vapeur Miele, réfrigérateur, congélateur avec machine à glaçons, tiroir chauffant, four, plaque à induction).
La cuisine est également équipée d'un climatiseur.
Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes et un très grand garage avec porte automatique, ainsi qu’une pièce polyvalente attenante qui peut parfaitement servir de salle de jeux pour les enfants, d’espace de télétravail ou de salle de sport… (120 m² au total)
La maison dispose également d’une cave.
Le jardin, facile d’entretien, constitue un atout supplémentaire pour cette propriété.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (avec placards intégrés) et une grande salle de bains avec baignoire d’hydromassage et grande douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing attenant et des toilettes séparées.
Au troisième étage se trouve une troisième chambre.
Devant le garage, il y a un abri pour voiture.
24 panneaux solaires (5 160 Wc avec certificats d'électricité verte valables jusqu'en mai 2031, rendement annuel de 1 500 €)
Chauffe-eau solaire
Fenêtres récemment remplacées
Citerne d'eau de pluie de 1 000 l
Installation électrique conforme
Bonne classe énergétique B
L'allée est fermée par un portail électrique.
La cuisine a été rénovée en 2010, le salon en 2014, et la douche à l'italienne date de 2016.
Adoucisseur d'eau présent.
Située à quelques minutes à pied du centre d'Audenarde, de la gare et du Donkvijver.
Petit parc et arrêt de bus juste en face de la maison.
Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Eefje de l'agence Immo D'hondt au 0498 88 88 89
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003909361-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adresse |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3867 - 4133 |