Aperçu
Description
Ruime halfopen bebouwing met weiland op 6029 m²
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van 620 m² en wordt aangevuld met een achterliggend perceel van 5.409 m², wat samen zorgt voor een totale oppervlakte van 6.029 m².
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenkomt in de lichtrijke L-vormige leefruimte met mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met directe toegang tot een praktische berging en een kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet. Via een zolderluik bereikt u een ruime zolderverdieping waar, mits het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een mooi zonneterras, dat naadloos overgaat in het achterliggende perceel. Achteraan het terrein bevinden zich een ruim magazijn (ca. 213 m²), een afgesloten weide (ca. 3.800 m²) en twee paardenstallen (ca. 110 m²).
Verder beschikt de woning over een oprit en een garage met wasplaats.
Een unieke eigendom met veel potentieel op een zeer ruim perceel, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Voor meer info of een bezoek contacteer Emily op het nummer 04 68 30 00 32 of via mail [email protected].
(magazijn en paardenstallen niet opgenomen in stedenbouw)
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 6029 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0003625959-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260505 SS77H EB |