Maison à vendre
449000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een recente woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Deze uitstekend onderhouden gezinswoning uit 2018, gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende wijk in Haasdonk, heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor hobby’s, een dressing of bureau.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras en kunstgras.
Achteraan is er nog een praktische tuinberging aanwezig.
Dankzij de uitstekende ligging bevindt deze woning zich op een boogscheut van winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en mooie wandel- en fietsroutes. Tegelijk geniet u van de rust van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, Beveren, Antwerpen en Gent.
Troeven
✓ Bouwjaar 2018
✓ 168 m² bewoonbare oppervlakte
✓ 4 slaapkamers
✓ EPC-label A
✓ Regenwaterput
✓ Zonneboiler
✓ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✓ Moderne open keuken met kwalitatieve toestellen
✓ Lichtrijke leefruimte
✓ Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras
✓ Parkeerplaats naast de woning
✓ Airconditioning aanwezig
✓ Volledig voorzien van vliegenramen/deuren
✓ Squid raamtextiel op alle ramen van het 1e verdiep / grote raam vooraan
✓ Rustige en kindvriendelijke ligging
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis waar gezelligheid , comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen.
! Beschikbaar vanaf februari 2027 !
Interesse? Neem gerust contact met ons op en boek uw afspraak.
Verkoop rechtstreeks door eigenaar. Gelieve geen contact van immokantoren, vastgoedmakelaars of tussenpersonen.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46003-G-2014_700/EP00904/A414/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|