Aperçu
Description
Villa champêtre exclusive (2020) avec piscine, écuries et i…
Cette maison moderne et spacieuse, construite en 2020, est située dans le cadre rural de Booitshoeke, une section de la commune de Veurne. La propriété allie confort contemporain et une exceptionnelle performance énergétique, une magnifique expérience extérieure et de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux.
Avec un E-peil de seulement E25, la maison est extrêmement économe en énergie. Tout fonctionne entièrement à l’électricité et la maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage par le sol et les salles de bains à l’étage sont également pourvues d’un chauffage par le sol. De plus, chaque chambre à l’étage est dotée d’un radiateur.
L’installation énergétique a été récemment optimisée. Plusieurs systèmes de panneaux solaires sont présents, y compris des panneaux bénéficiant encore de certificats verts, complétés par des panneaux solaires supplémentaires (10 kWp) installés en 2024 et une batterie domestique Sigenergy de 20 kWh.
La maison, implantée sur un terrain de 5.987 m², comprend 5 chambres, un bureau séparé et un dressing pratique situé au-dessus du palier de nuit. En outre, il y a un agréable espace détente qui peut être aménagé selon les souhaits en salle de loisirs, aire de jeu, salle de fitness ou coin salon supplémentaire.
Un atout remarquable est la piscine privée, chauffée par une pompe à chaleur indépendante. À côté de la piscine se trouve un vaste espace détente/po…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 5987 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38025-G-OMV_2018083043/EP00810/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |