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Description
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Nl :
Op een aangenaam zuidgericht perceel vind je deze stevige en zeer goed onderhouden villa. De indeling is erg lichtrijk en biedt heel erg mooie ruimtes met veel potentieel. Binnenkomen doe je in de grote inkomhal die vandaag toegang geeft tot de keuken of de lichtrijke leefruimte. De leefruimte geeft zowel uit op het tuinterras als op de straatzijde wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De keuken is momenteel apart en biedt voldoende plaats voor een eettafel voor 6 personen. Extra opbergruimte vind je in de droge kelder of in de aanpalende technische berging. De statige trap brengt je naar de eerst verdieping met betonnen roostering. Hier vind je 2 heel grote slaapkamers en een 3e kleinere kamer met toegang tot de zolder (bereikbaar met een ladder). Achteraan in de mooie aangelegde tuin met zowel plaats voor groentjes als mooie bloemenperken, vind je de losstaande garage met toegang via de Heihoekweg. Leuke extra's: overal rolluiken, waarvan de grote elektronische bedienbaar zijn, CV op mazout, regenwaterput en geboorde put aanwezig, dakgoten vernieuwd in 2010, elektronische zonneluifel boven het terras. Bovendien gelegen op een toplocatie nabij treinstation van Hever met rechtstreekse verbinding naar Mechelen/Leuven en toch ver genoeg om geen geluidshinder te ervaren. Wandelafstand naar bushalte. Vlotte verbinding met de wagen naar E19/RING/Leuven. In de nabijheid van vele leuke ontspanningsmogelijkheden: Leuvense Vaart, Dijle, Blosodomein, Planckendael, Kom dez
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.8 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 754 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240414-0003213102-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 808 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Briljantimmo (IPI 509373)
Adresse |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
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Site internet |
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Référence externe | 5938821 |