Maison à vendre
607000€
5 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Bordeaux Saint-Bruno-Saint-Victor - Maison de Caractère 178
Idéalement située dans le secteur très recherché et paisible de Saint-Bruno-Saint-Victor, Vanessa et Frédéric vous invitent à découvrir cette grande maison de ville de 178 m² habitables. Offrant des volumes généreux et des prestations extrêmement rares en plein centre-ville, elle constitue la page en blanche idéale pour concevoir le projet de vie de votre famille.
Un potentiel d'aménagement unique
Cette maison saine et lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Une enveloppe de rénovation globale est à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Nos suggestions d'aménagement en home staging virtuel (présentées en photos) vous démontrent l'incroyable modularité des espaces :
Un espace de vie convivial et traversant : Un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse avec souillarde (arrière-cuisine), offrant un superbe potentiel d'ouverture totale.
Espace nuit et télétravail : 4 belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau dédié (parfait pour le télétravail ou un grand dressing), ainsi que 2 salles de bain et 2 WC.
Les prestations "Luxe" indispensables en ville
Un garage fermé : Un véritable privilège sur ce secteur pour stationner votre véhicule ou sécuriser des vélos/motos en toute sérénité.
Une grande cave : Un espace sain, idéal pour le stockage, l'entreposage saisonnier ou la création d'une cave à vin.
L'emplacement idéal
La maison bénéficie du calme absolu d'une rue résidentielle bordelaise
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 607000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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SAS Propriétés Privées
| Adresse |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 6 58 05 53 70 |
| Référence externe | 452916FFOR |