Aperçu
Description
Maison
**Maison spacieuse et prête à être emménagée avec jardin à Borgloon**
Située dans le pittoresque Borgloon, en face du **Château de Looz** magnifiquement restauré, vous trouverez cette charmante propriété prête à l'emploi. Avec une surface habitable de **259 m²** sur un terrain de **605 m²**, vous apprécierez l'espace et le confort.
Dès l'entrée, vous pénétrez dans un hall accueillant avec un élégant escalier. Le **spacieux espace de vie** avec coin salon et salle à manger offre beaucoup de lumière et est idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
La cuisine est aménagée de manière pratique, équipée d'appareils modernes et de nombreux espaces de rangement. Il y a également une buanderie pratique.
La propriété comprend **3 chambres spacieuses** et une salle de bains avec des toilettes séparées supplémentaires.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec un étang, une pergola et des plantations vertes : un endroit agréable pour se détendre. Le garage offre de la place pour une voiture, avec un parking supplémentaire sur l'allée.
**Trophées:**
* Situation tranquille dans un quartier accueillant pour les enfants
* Directement en face du Château de Looz
* Label EPC C (pas d'obligation de rénovation)
* Grand espace de vie
* Prêt à emménager
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent **une maison de caractère à Borgloon!**
📞 Pour visiter : contactez Filip au **0475/86.04.89** ou par email à **[email protected]**
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825-0003670714-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59334 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1338764 - 2519 |