Aperçu
Description
Karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning met 5 slpks o...
Karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning met 5 slpks op een perceel van 36a 60ca.
Langs de Sint-Truidersteenweg in het charmante Rijkel, een deelgemeente van Borgloon, bevindt zich deze bijzonder karaktervolle woning die in 2015 grondig werd gerenoveerd. Het pand combineert een authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 366 m². Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning of voor wie wonen en werken graag met elkaar combineert.
Bij aankomst valt meteen de unieke architectuur van deze woning op. De charmante gevel en vooral de ronde toren geven het pand een herkenbare en karaktervolle uitstraling die onmiddellijk in het oog springt. Het ruime perceel van 36a 60ca zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van openheid, rust en privacy.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning en komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de tuin. De woonkamer is uitgerust met een stijlvolle gashaard die niet alleen voor warmte zorgt, maar ook een extra gezellige sfeer brengt tijdens de wintermaanden. Aansluitend bevindt zich de eetkamer waar ingebouwde spotjes zorgen voor een warme en moderne verlichting tijdens gezellige diners met familie of vrienden.
De leefruimte vloeit mooi o...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 4 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 3660 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003830993-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1065 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SINT-TRUIDERSTEENWEG 556 |