Maison à vendre

Maison 3 à 4 chambres | Wiltz | Jost-Immo

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison trois façades, construite en 2006 et située dans la ville de Wiltz.

Développée sur quatre niveaux, cette habitation offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Elle dispose de trois à quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces de loisirs aménagés au sous-sol, bénéficiant d’un accès au rez-de-jardin.

Érigée sur une parcelle de 3 ares et 65 centiares, la maison présente une surface habitable d’environ 150 m² pour une surface utile totale d’environ 200 m².

Voici sa composition :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec espace de rangement, un ancien garage actuellement transformé en bureau, une buanderie ainsi qu’un W.C. séparé.
Premier étage :
Un corridor dessert les pièces de vie, composées d’un salon ouvert sur la salle à manger et d’une cuisine donnant accès à un balcon. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme arrière-cuisine, bureau ou espace de rangement.
Deuxième étage :
Trois chambres ainsi qu’une salle de douche.
Au sous-sol / rez-de-jardin :
Un espace de loisirs comprenant deux pièces offrant différentes possibilités d’aménagement, le local de la chaudière ainsi qu’un local technique accueillant notamment la cuve et les compteurs.

Aspects techniques :
Système de chauffage central au mazout avec radiateurs ;
Châssis en PVC avec double vitrage ;
Couverture de toiture en ardoises artificielles ;
Certificat de performance énergétique : D / E ;
Câblage réseau desservant l’ensemble du bâtiment.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Certaines vérifications complémentaires devront également être réalisées au niveau du sous-sol.
Cette maison spacieuse et polyvalente constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes généreux à proximité des commodités de Wiltz.
Location en cours : 1.700,00-€ / mois hors charges


Parcelle : Commune de WILTZ section WA de Wiltz
N° 471/4550 d'une contenance de 3 a 65 ca

Le montant de 598.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 par mail [email protected]

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