Maison à vendre
85000€
4 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Sympathique 4 façades à rénover, vue Semois, NON inondable !
Direction Poupehan; village à l'authenticité préservée, lové dans une des nombreuses boucles de la Semois, bien connu pour ses points de vue exceptionnels, ses promenades paisibles au bord de l'eau, ses pittoresques anciens séchoirs à tabac disséminés dans les champs et le village et... cette sympathique habitation 4 façades, 4 chambres, située à proximité immédiate de la Semois (quelques dizaines de mètres à peine), mais bien en contrehaut, ce qui vous garantit de garder les pieds au sec!
Le bâtiment nécessite d'être rénové, mais offre un très beau potentiel et surtout une situation privilégiée ! A visiter sans plus tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
| Année de construction | 1908 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230901019924 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87280 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 85000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 306 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 487 76 21 22 |
| Référence externe | 1849 - 5710847 |