Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU ***- Idéalement situé sur une artère centrale de la commune, ce bien offre donc une belle visibilité ! Il est idéal pour développer une affaire commerciale. Proche du centre de Braine-L'Alleud et à 5 minutes à pied de la gare, ERA Cedimmo vous propose cet immeuble commercial de 61 m2 actuellement affecté comme snack et cela depuis les années 80, jusqu'à juin 2022 (pas de reprise de fonds de commerce) disposant également d'une partie habitable de 74 m2 - La partie habitable dispose: d'un agréable salon donnant accès à la cuisine et à une 1ère chambre de 12 m2 suivie de la salle de bain avec bain et lavabo ainsi que d'un WC séparé. Le 2ième étage de l'appartement donne accès à ladeuxième chambre de 31 m2. - Garage - Permis obtenu pour agrandir le rez commercial et créer un appartement 3 chambres avec entrée privative et terrasse - Ce bien bénéficie donc de beaucoup de potentiel ! Faire offre à partir de 325.000 euros (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs) - A visiter sans plus tarder ! Plus d'informations au 02.385.02.65 ou www.era.be/cedimmo - ERA Cedimmo : Agences immobilières à Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château
Largeur de la façade à rue | 12 m |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 327 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B4KNhAAN |