Maison à vendre

+++ SOUS OPTION +++ Maison 2 façades de 3 chambres avec jard

+++ SOUS OPTION +++ Braine-l’Alleud : idéalement située entre la gare et les écoles, dans une rue calme à sens unique, maison 2 façades à rafraichir de +- 140m² (hors caves) sur un terrain de +-2 ares 10 ca. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall, vestiaire, salon SAM de +- 28m² avec une belle hauteur de plafond, cuisine équipée, SDB avec wc et coin buanderie, terrasse et jardin de +- 1 are 25 ca exposé plein sud. Au 1er étage : hall de nuit et 3 chambres (7m², 12m² et 14m²) sur plancher. Au dernier étage, via un escalier, grand grenier aménageable de +-40m² isolé. En sous-sol : cave et chaufferie (chauffage Viessmann au Gaz récent). Châssis PVC double vitrage. Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement rédui t de 6%. La maison est actuellement louée depuis 15 ans pour +- 800 euros /mois. PEB en cours de réalisation (nouvelle chaudière, châssis PVC double vitrage et toiture isolée). Certifications: Prestation énergétique: 236 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20230404034413, Total énergie primaire: 36709 kwh/an, 1 Lettre PEB C