Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 3/4 CH + BUREAU - PARC PARADIS
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située en face du Parc du Paradis et à proximité de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (gare, écoles, commerces, accès rapide RO/E19), venez découvrir cette charmante maison unifamiliale à rénover. Construite en 1951 sur un terrain de 2 ares 66 ca, la maison développe une agréable surface habitable de +/- 160m² ( + caves = 190m² construits). Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13m²) avec WC visiteurs, séjour de +/- 28m² comprenant salon et salle à manger, cuisine (14m²) semi équipée avec coin petit déjeuner. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14; 13,5m²), un bureau/chambre enfant (8m²) et une salle de bain (6m² - baignoire, lavabo, toilette). Le deuxième étage (30m²) offre la possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres + pièces d'eau. Des caves (30m²) complètent l'intérieur. A l'extérieur, un escalier permet de descendre dans le jardin depuis le séjour. DIVERS : PEB : C. - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz (condensation 2021) - remise en conformité électrique à prévoir - volets manuels - précompte immobilier 2023: 961,42€. Libre à l'acte. Rénovation complète à prévoir - à vos projets ! A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 266 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230925021018 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38352 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1234 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5537701 |