Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Engel & Völkers Braine-l'Alleud vous propose cette charmante maison implantée sur un terrain de ± 4ares66, orienté Nord-Est. Celle-ci développe une surface habitable de ± 257m² pour une surface totale bâtie de ± 427m².
La maison s'articule sur plusieurs niveaux et est située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et du centre ville.
Le rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, se compose du hall d'entrée avec toilette et vestiaire menant à la salle à manger et au salon. La cuisine agrémentée d'un espace à déjeuner et le bureau complètent ce niveau. De plus, vous y trouverez un accès au garage et aux sous-sols. Un superbe escalier tournant en bois vous mènera vers les étages.Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau est composé d'une chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilette.
Au troisième niveau, le plateau "grenier" est composé de deux espaces mansardés à aménager ou à utiliser en fonction de vos besoins et vos envies.
Les abords de la maison offrent une terrasse et un agréable jardin à maturité, entièrement clôturé à l'arrière, ainsi que plusieurs emplacements de parking à l'avant. Un sentier communal longe la propriété sur la gauche.
Avis aux amateurs… Une visite s'impose!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Quartier centre |
Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 257 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 466 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230905029248 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1807 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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