Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU *** Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Braine-l'Alleud et à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison Bel-Etage des années 70 de 130m² habitables sur un terrain de 2ares 02ca. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage avec espace buanderie, d'une cave et d'un wc visiteurs. Au 1er étage, vous trouverez un beau séjour en L, une cuisine avec coin déjeuner donnant sur une jolie terrasse. Aux étages suivants, vous trouverez, un hall de nuit, trois chambres (18,5m², 11m² et 9,5m²) , une salle de bains et un beau grenier aménageable de 40m2 avec 3 grands Velux. Un emplacement de parking devant la maison (possibilité d'en faire deux, sous réservede l'accord de la commune). Ses atouts: bien que cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, vous serez conquis par sa situation géographique, ses volumes et son potentiel..., tranquillité assurée...Equipements: chaudière au gaz avec chauffage par soufflerie, châssis PVC DV, volets électriques, porte sectionnelle électrique, toiture isolée, installation électrique non conforme....excellent PEB "C". *** prix demandé 375.000€ sauf offres supérieurs ***. Ce type de maison est très recherché, alors, ne tardez pas, contactez Germain.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 202 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240325012666 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
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Revenu cadastral | 1638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 5941839 |