Maison à vendre

BRAINE L'ALLEUD- Charmante maison idéalement située +/-205m2

SOUS-OPTION - Faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) BRAINE L'ALLEUD - G-Home vous propose cette charmante villa 4 façade sise sur un terrain de +/- 6a76ca orienté SUD-EST, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d'accès. La propriété développe une superficie totale de +/- 255m2 dont +/- 205m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée +/- 12m2 - 1er salon avec feu ouvert +/- 17m2 - Salle à manger +/- 15m2 - 2ème salon veranda +/- 23m2 donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée +/- 12m2 (évier, frigo, micro-ondes, gazinière, lave-vaisselle, hotte) - Le rez dispose également d'un espace pouvant servir de profession libérale comprenant : entrée séparée+/- 5m2 - pièce +/- 8m2 - hall +/- 3,5m2 - salle de douche +/- 6m2. Le 1er étage comprend : Hall +/- 12m2 - 1ère chambre +/- 18m2 - 2ème chambre +/- 17m2 - Rangement +/- 4m2 - 3ème chambre +/- 11m2 - Salle de bains (lavabo, bain, douche) +/- 9m2 donnant sur un espace rangement +/- 5m2. La maison dispose d'une cave +/- 25m2 et d'un garage 1 voiture +/- 20m2 - 1 emplacement de parking extérieur (portail manuel) - PEB 331 kWh/m2 (D) - Electricité non-conforme - Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT 2014) - Fosse septique - Châssis double vitrage (PVC & bois) - Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !