Aperçu
Description
Charmante maison 2ch+bur et garage-centre de Braine-l'Alleud
Cette charmante maison 3 façades jouit d'un emplacement idéal en plein coeur de Braine-l'Alleud, dans un joli quartier résidentiel verdoyant. Les commerces, écoles, transports en communs (gare et arrêts de bus), infrastructures sportives et autres facilités sont accessibles directement à pied ! Son programme se compose actuellement d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de séjour traversante et lumineuse ainsi que d'une cuisine donnant sur la terrasse. L'étage dispose de 2 belles chambres de +/- 15 et 14 m², d'un bureau ou chambre d'appoint et d'une salle de douche. Un grenier aménageable de +/- 40 m² permet la création d'une grande chambre supplémentaire. Le joli jardin, parfaitement orienté sud-ouest et agrémenté d'une serre, offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et des joies du jardinage tout en restant facile d'entretien. Pratique au quotidien, cette maison dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir une voiture et d'une allée carrossable offrant des places de parking privatives, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Des rénovations sont à prévoir afin de lui donner tout le confort moderne mais ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié tout en redonnant à ce bien l'éclat qu'il mérite avec votre touche personnelle.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 356 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240217006056 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69830 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1274 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Best Partner Immobilière (IPI 105213)
Adresse |
Chaussée de Mons, 303
1480 - Tubize |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 10981 - |