Aperçu
Description
MAISON UNIFAMILIALE divisée en 2 apparts - Bon rendement !
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située entre l'hôpital et la gare de Braine l'alleud, venez découvrir cette MAISON UNIFAMILIALE en bon état et rénovée en 2010. Elle développe une surface habitable de -/+ 140m² et se divise en 2 appartements répartis comme suit: - au REZ et SOUS-SOL : un appartement/souplex composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, une toilette séparée, un coin à déjeuner et un salon. En sous sol, vous trouverez une chambre d'une belle taille, une sdb et un espace rangement. - au 1ER ETAGE ET 2EME ETAGE : un duplex configuré comme suit: un hall d'entrée avec un escalier menant à la pièce de vie ouverte sur la cuisine; au 2ème étage, 2 chambres et une SDB. Ce logement bénéficie d'une terrasse. Les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer mensuel total de 1620€ ( 800€ et 820€ ) - Rendement très intéressant de 5 % NET annuel - aucun chômage locatif, très attractif dans ce quartier prisé de Braine l'alleud. Les compteurs sont individuels pour le gaz et l'électricité, communs pour l'eau. Il y a une entrée séparée par appartement. Idéal pour des investisseurs ! PEB C et CE conforme 2035 pour les 2 appartements - RC : 371€ / PI : 263€ BAUX A RESPECTER . A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 71 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231102017298 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13897 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5916586 |